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Fabbricati
ex rurali
Immobili per i quali siano venuti meno i requisiti di
ruralità
La recente normativa ha stabilito che l'Agenzia del Territorio
proceda all'individuazione dei fabbricati già iscritti
al catasto terreni per i quali siano venuti meno i requisiti
di ruralità, richiedendo "ai titolari di diritti
reali la presentazione degli atti di aggiornamento catastale
redatti ai sensi del regolamento di cui al decreto del Ministro
delle finanze 19 aprile 1994, n. 701".
La suddetta normativa prevede, in particolare, che l’Agenzia
pubblichi nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana,
un comunicato con l’elenco dei Comuni nei quali è
stata accertata la presenza di immobili per i quali siano venuti
meno i requisiti di ruralità.
L’identificazione dei fabbricati è avvenuta attraverso:
l'incrocio dei soggetti intestatari in catasto, con le basi
dati relative alla iscrizione al Registro delle imprese (per
gli immobili ad uso abitativo, il requisito è previsto
dal comma 37 dell’art. 2 del DL 3/10/2006 n. 262, convertito
- con modificazioni - in legge 24 novembre 2006, n. 286);
l'esclusione automatica di immobili a presunto uso non abitativo.
Le liste delle particelle iscritte al Catasto terreni, sulle
quali risultano fabbricati per i quali siano venuti meno i requisiti
di ruralità, sono disponibili per almeno 60 giorni successivi
alla pubblicazione del relativo comunicato in G.U..
ilcatastino.it fornisce il servizio di verifica veloce e permette
in poco tempo e direttamente da casa di verificare se il proprio
fabbricato risulta incluso negli elenchi dei fabbricati Ex Rurali
pubblicati dell'AT.
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